Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 51.85 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine et balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Chauffage gaz collectif La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et So.bio, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élementaire des Bons Raisins et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. Loyer de 1 304,38 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 325,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 155,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.