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Description

À LOUER : Appartement T2 à RUEIL MALMAISON, 92500 Situé dans le quartier dynamique de la ZAC de l'Arsenal, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le cabinet CITYA MANSART vous propose ce bien dans un immeuble récent, construit en 2021, garantissant ainsi des prestations modernes et de qualité. L'appartement dispose d'une superficie de 50.37 m², bien agencé pour optimiser l'espace. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable et spacieuse, vous permettra de profiter d'un espace de repos agréable. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé vient compléter l'ensemble. Un atout majeur de cet appartement est son balcon de 7.48 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. Le bâtiment est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant un cadre de vie serein. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel à Rueil Malmaison. Loyer de 1 391,87 euros par mois charges comprises dont 151,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 412,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,10 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 152,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 et 2 321 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.