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Description

À LOUER : Appartement T4 à Rueil-Malmaison, 92500 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Place de parking incluse. Résidence avec gardien. Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un patio, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market et un So.bio, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École Élementaire des Bons Raisins et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel, tous accessibles à pied. Pour les commodités de santé, plusieurs pharmacies se situent également à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Cet appartement à Rueil-Malmaison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 861,41 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 888,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 147,01 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 229,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 807 et 2 445 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.