Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 à RUEIL MALMAISON, 92500 Situé dans le quartier prisé de la ZAC de l'Arsenal, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Niché au sixième étage d'un immeuble moderne construit en 2021, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. D'une superficie de 90.09 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Deux terrasses, respectivement de 20.78 m² et 32.76 m² et place de parking en annexe. Gardien et caméra de surveillance. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Loyer de 2 280,80 euros par mois charges comprises dont 287,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 2 309,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 363,06 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 272,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 et 2 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.