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Description

À LOUER : Appartement T1 à RUEIL MALMAISON, 92500 Situé dans le quartier dynamique de la ZAC de l'Arsenal, cet appartement T1 vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le cabinet CITYA MANSART vous propose ce bien dans un immeuble récent, construit en 2021, garantissant ainsi des prestations modernes et de qualité. L'appartement dispose d'une surface habitable de 32.81 m², comprenant une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour les personnes seules ou les couples. La salle de bain, équipée de WC, complète cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse privative de 7,67 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. Le bâtiment est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien, offrant ainsi un cadre de vie serein. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui permet de réduire les contraintes liées à la gestion de ces services. Cet appartement T1 est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé à Rueil Malmaison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 931,94 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 949,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 98,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 et 2 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.