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Description

À LOUER : Appartement T3 à Rueil-Malmaison, 92500 Situé dans le quartier dynamique de la ZAC de l'Arsenal, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Niché au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2021, cet appartement dispose d'une superficie de 69.59 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. L'entrée de l'appartement vous mène à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour le repos. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé vient compléter l'agencement de cet espace. L'appartement bénéficie d'un balcon de 12,32 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Un emplacement de parkin, est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone prisée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la présence d'un gardien dans l'immeuble assure une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique à Rueil-Malmaison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 490,38 euros par mois charges comprises dont 221,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 514,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 043,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 208,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 846 et 2 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.