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Description

EXCLUSIVITÉ - Rueil Malmaison Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 93,09m² au 3ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un séjour de 29,81 m² incluant une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,76m², trois chambres, une loggia, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète le logement. Chauffage et eaux froide/chaude inclus dans les charges. Plusieurs offres de T4 sont disponibles. À seulement 8 km de la capitale et 5 km du quartier d'affaires de La Défense, au sein du tout nouveau éco quartier innovant. Déplacements facilités grâce au RER A et à de nombreuses lignes de bus. Le nouveau centre aquatique de 6 400 m² ouvre ses portes dans le nouvel écoquartier de l'Arsenal. Intégrée dans le complexe sportif Alain Mimoun, cette infrastructure nouvelle génération proposera aux Rueillois une offre unique en France, proposant loisirs, détente, bien-être, natation sportive, Aquagym, aquacycling, fitness, musculation et un Spa. Loyer de 1 851,00 euros par mois charges comprises dont 186,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 874,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 408,45 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 282,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 936 et 2 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.