Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T5 spacieux situé dans la charmante ville d'Avray, au cœur du département des Hauts-de-Seine (92410). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 117 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, 4 chambres avec balcon dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de trois balcons, où vous pourrez vous détendre et apprécier la vue environnante. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont deux SPAR à moins de 500 mètres, ainsi que d'un Carrefour City à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, toutes accessibles à pied. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, assurant un accès facile aux soins de santé. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IFSI-IFAS Raymond-Poincaré, se situent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à Ville d'Avray représente une opportunité rare sur le marché locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et commodités à proximité. Loyer de 2 700,00 euros par mois charges comprises dont 600,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 732,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 770,21 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 354,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.