Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement 3 pièces de 52 m², récemment rénové et loué meublé, situé à Noisy-le-Grand. Très lumineux grâce à une double exposition est-ouest, il dispose d'une cuisine entièrement équipée. L'isolation des murs a été récemment refaite, permettant d'obtenir une note énergétique C, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. L'appartement est loué meublé avec tout le nécessaire, tout en laissant la possibilité aux futurs locataires d'apporter des meubles supplémentaires si besoin. Idéalement situé à proximité du futur métro Grand Paris (ligne 15 Sud - ouverture prochaine), des écoles et des commerces, dans un environnement très verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le bus 220, au pied de l'immeuble, assure une connexion rapide vers Torcy et Bry-sur-Marne. Chauffage collectif inclus dans les charges. Copropriété très bien entretenue, avec jardin sécurisé pour les enfants. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 994,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.