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Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur de Noisy-le-Grand, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 17 m² est idéal pour une personne seule cherchant un logement fonctionnel et moderne. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'espace de vie est optimisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une température maitrisée tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,68 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 609,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 230,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,08 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.