Annonce immobilière

Description

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m² environ situées au 2e et dernier étage d'une résidence récente calme et parfaitement entretenu offrant un cadre de vie agréable et recherché L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de deux patios, véritables espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.