Annonce immobilière

Description

À LOUER : Grand appartement T2 situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier du Marnois. Ce bien de 60 m² vous offre un cadre de vie idéal, que vous soyez seul ou en couple. Vous serez séduit par le salon spacieux de 21,08 m² parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la chambre confortable et la salle de bain avec son WC séparé. Vous pourrez également profiter sur le balcon de la vue dégagée et du calme environnant. Situé au premier étage, cet appartement est accessible par un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité et sécurité. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Noisy-le-Grand !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 924,02 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 945,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.