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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans cet espace. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. La chambre, confortable et bien agencée, est un véritable havre de paix, parfait pour se reposer après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de tranquillité tout en admirant une vue dégagée sur un environnement arboré. Situé au premier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous permettront de réguler la température selon vos besoins. Vous aurez également à votre disposition une cave pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 971,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.