Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Émerainville, dans le département de la Seine-et-Marne (77184). Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles (une place extérieure et une place en sous-sol) facilitant le stationnement de vos véhicules. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 205,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,92 euros ( soit 17,36 euros/m² ) dont 199,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.