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Description

COUTRAS - MAISON T3 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, idéal pour un cadre de vie paisible et moderne. Avec une superficie de 68 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Salle de bains, WC séparés et arrière cuisine. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison a un jardinet d'environ 100m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison est disponible à partir de mi-octobre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Coutras. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 859,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros ( soit 10,83 euros/m² ) dont 206,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.