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Description

ARVEYRES - MAISONNETTE PLAIN-PIED TERRASSE + GARAGE Découvrez cette charmante maisonnette de type T2, idéalement située à Arveyres. Avec une superficie de plus de 45 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux pièces, dont un séjour ouvert sur coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau, un cellier. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances urbaines, tout en restant proche des commodités locales. Veuillez noter que le bien sera disponible à partir du début du mois de janvier. Si vous recherchez un logement confortable et bien agencé, cette maison à Arveyres pourrait être le lieu idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.