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Description

LIBOURNE - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE Appartement rénové T3 au 1er étage à Libourne, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de plus de 59 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres avec placard. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four). La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'appartement sera disponible à la fin du mois d'avril. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace rénové, alliant confort et modernité. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.