Annonce immobilière

Description

LIBOURNE - T2 BALCON + PARKING Appartement T2 au rez-de-chaussée situé dans la résidence Ducs de Guyenne à Libourne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de plus de 39 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre avec placard. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Cet appartement est disponible à la location à partir de fin janvier. N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.