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Description

À LOUER LIBOURNE COEUR DE VILLE Appartement T3 situé dans le secteur de la Bastide à Libourne. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et spacieuse, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, cinq écoles se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 25 km. L'appartement est disponible immédiatement. Possibilité d'abonnement aux places de parking aériennes ou au parking souterrain qui sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Libourne. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 et 1 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.