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Description

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Maison de village T2 située à Montagne. Ce bien, d'une superficie de 28 m², est idéal pour un locataire à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est mitoyenne et bien isolée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour préparer vos repas dans un environnement agréable. La salle de bains est équipée d'une douche moderne avec WC. A l'étage, une petite chambre ou bureau. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. Le système de chauffage électrique contribue également à des économies d'énergie, un atout non négligeable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, facilitant vos déplacements. La maison est disponible de suite, vous permettant de vous installer rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 411,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.