Annonce immobilière

Description

LIBOURNE - GRAND APPARTEMENT REFAIT A NEUF Situé dans la charmante ville de Libourne, à proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie habitable de 82 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, de plus de 42 mètres carrés est idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre élégant et sophistiqué. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres dont une avec dressing et une avec placard offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de douche avec rangement ajoute une touche de confort à cet appartement. De plus, vous pourrez profiter d'une petite cour abritée pour des moments de détente. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. A proximité du centre-ville, la vie quotidienne sera facilitée par la présence de tous les services de première nécessité à quelques pas de chez vous. Cet appartement est disponible immédiatement et a été entièrement refait à neuf pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 044,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 915,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.