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Description

À LOUER : GRAND T4 RENOVE Grand appartement rénové T4 à Saint Germain du Puch. Cet appartement spacieux de 89 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose 2 niveaux disposés comme suit : au RDC une entrée avec buanderie. A l'étage : un séjour de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant une touche de praticité au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles et universités à proximité sont un atout pour les familles et les étudiants. L'appartement sera disponible au plus tard début mars mais peut être libre dès mi-janvier, offrant un confort pour prévoir un futur emménagement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint Germain du Puch. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 912,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 997,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.