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Description

LIBOURNE - T2 BALCON + PARKING L'appartement de vos rêves vous attend à Libourne, au cœur de la charmante résidence "Au milieu des Ceps" ! Imaginez un espace de vie lumineux de 50 m², où chaque recoin est pensé pour votre confort. Cet appartement T2 est conçu pour être votre cocon. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée -hotte, plaque, four, lave-vaisselle), prête à accueillir vos talents culinaires, d'une chambre douillette et d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Et ce n'est pas tout ! Un balcon vous offre une bouffée d'air frais et un coin pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue. La résidence dispose de tous les atouts pour garantir votre tranquillité : un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal, ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule et un local à vélos. Situé au premier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, cet appartement vous assure une tranquillité d'esprit. De plus, il est disponible de suite, prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 154,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.