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Description

LIBOURNE - T2 AU RDC TERRASSE + PARKING Sans la résidence "Les Jardins d'Ausone" à Libourne, découvrez ce T2 de 53 m², idéal pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se dispose comme suit : entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une petite terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est attitrée, ce qui est un avantage considérable. Ce bien est disponible de suite, offrant ainsi une opportunité immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.