Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison de village 231 m2avec grand terrain de 8000 m² et divers annexes à Donnezac, idéal pour un projet de rénovation. - Grande maison à Donnezac - 231 m², terrain de 8 000 m² avec étang et dépendances Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Située dans un coin ultra tranquille de Donnezac, elle offre plus de 230 m² habitables et un superbe terrain de 8 000 m² avec un étang, des bois et plusieurs dépendances (garage, chais, bergerie). La maison se compose aujourd'hui de deux parties, qui peuvent être réunies ou séparées selon votre projet. La première a déjà été rénovée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un espace à l'étage déjà partiellement aménagé, parfait pour créer deux ou trois chambres supplémentaires. L'autre partie est à rénover, avec une grande cuisine, un salon, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et deux toilettes (un en bas, un en haut). Que vous cherchiez une grande maison familiale, un lieu paisible pour vivre à la campagne ou un projet avec deux logements, ce bien offre un potentiel énorme. Ici, le calme est total, la nature tout autour, et les volumes laissent place à toutes les envies. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 895 et 3 917 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr