Annonce immobilière

Description

Vente d'une maison d'architecte d'exception de plus de 300 m² avec vue sur le fleuve, 5 chambres, jardin champêtre et espace spa - À VENDRE Nous vous présentons une propriété d'exception, une maison d'architecte d'une superficie impressionnante de plus de 300 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure allie charme et prestations haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'élégance et de confort. La maison se compose de cinq chambres, avec la possibilité d'aménager une sixième, et dispose de trois salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garantissant ainsi un espace suffisant pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une véranda couverte, permettant de profiter de la vue sur la rivière tout au long de l'année. Une terrasse périphérique entoure la maison, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Au rez-de-rivière, une splendide salle de réception de 80 m² vous attend, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace spa, parfaits pour des instants de relaxation. La maison a été conçue avec un sens du détail rare, utilisant des matériaux nobles tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. La domotique intégrale et la diffusion sonore dans toute la maison ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. La toiture, refaite il y a dix ans, témoigne de l'entretien soigné de cette propriété. Le jardin champêtre, soigneusement entretenu, prolonge ce cadre idyllique et offre une véritable invitation à la quiétude. Ce bien unique est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie luxe, confort et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr