Annonce immobilière

Description

A LOUER - ST SEURIN SUR L'ISLE T3 BALCONS + PARKING Découvrez dans une résidence calme et sécurisée, ce bien d'une superficie de 71 m² au premier et dernier étage offrant un cadre de vie agréable et paisible ! L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des repas en extérieur. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable. Cet appartement est disponible rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 729,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.