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Description

COUTRAS - MAISON T4 PLAIN-PIED JARIDN + GARAGE Maison de type pavillon T4 située à Coutras. Cette maison, d'une superficie habitable de 91 m², se dispose comme suit : un séjour avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par un système électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et la circulation à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Elle sera disponible à la location à partir de fin avril. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 892,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 205,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 278,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.