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Description

COUTRAS : MAISON 4 CHAMBRES + JARDIN + CLIM REVERSIBLE Découvrez cette charmante maison T6 située à Coutras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 127 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre belles chambres réparties sur 2 niveaux, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également deux douches modernes, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le système de chauffage avec climatisation réversible, vous garantira une chaleur douce et agréable tout le long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en assurant une bonne isolation. Disponible de suite, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 662,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 383,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.