Annonce immobilière

Description

COUTRAS - T1 AU RDC Appartement T1 situé à Coutras, à proximité du collège. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m². L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle d'eau dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage vous permet de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Ce logement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.