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Description

COUTRAS - T2 BALCON + PARKING Appartement T2 situé dans la charmante ville de Coutras, au cœur d'une résidence sécurisée. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé. Vous disposerez d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cette zone animée. Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est disponible immédiatement. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.