Annonce immobilière

Description

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à Fresnes-sur-Marne, avec jardin et travaux de rafraîchissement à prévoir. - À VENDRE Nous vous proposons une maison T4 située à Fresnes-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne (77410). Ce bien, construit en pierre en 1900, offre un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle. La maison est indépendante et s'étend sur une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable, avec un salon spacieux de 35 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La maison comprend également trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau est à votre disposition, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé sur un terrain de 250 m², offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un stationnement est prévu pour votre véhicule, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette région. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle et de valoriser ce bien. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr