Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - Dans la ville de VINCENNES (94300), venez découvrir cet appartement T3 de 44,77 m². Cet appartement comporte un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés. Il est situé dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement à louer se trouve dans le quartier Est, quartier citadin. Ce quartier très dynamique arbore un supermarché à proximité et des commerces, ainsi que de multiples coins de verdure. Des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à proximité, parmi lesquels l'Ecole Primaire Est Liberation, l'Ecole Primaire Privée Notre-Dame de la Providence et l'Ecole Primaire Est Passeleu. Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports, notamment grâce à trois lignes de bus (210, 124 et 118). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants, de nombreux salons de coiffure et trois bureaux de poste. Enfin le marché Rue de Fontenay anime le quartier toutes les semaines. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite. Loyer de 1 155,53 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 179,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,55 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 135,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.