Annonce immobilière

Description

NEUILLY-SUR-MARNE - T2 NEUF AVEC BALCON Appartement neuf situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien moderne est idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. La chambre avec placard offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain est conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement sera loué meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé dans une résidence bien entretenue, il sera disponible début 2027, vous permettant de vous installer tranquillement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 961,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 570 et 17 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.