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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T4 situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 72 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Il se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain et la douche séparée offrent un espace pratique et agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 607,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.