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Description

LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON T3 RENOVEE AVEC COUR A proximité immédiate des bords de Marne, découvrez un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de plus de 49 m², cette maison est parfaite pour des locataires à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,6 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur). La maison dispose à l'étage de deux chambres confortables avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous apprécierez la cour à l'arrière qui agrémentent ce bien, et son cellier. Le stationnement dans la rue est gratuit. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, à 1 min à pied des bords de Marne cette maison vous offre une certaine indépendance et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cette maison disponible de suite qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous au Perreux-sur-Marne. Contactez CITYA VAL DE MARNE au 0143240521. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 149,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.