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Description

BLANC MESNIL - T3 AVEC BALCON + PARKING Venez découvrir cet appartement de plus de 65 m² au premier étage avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se dispose comme suit : entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain, pièce de vie avec coin bureau et cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités de première nécessité. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1 000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, une université est également à proximité. Cet appartement est disponible à partir de début octobre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez CITYA GALLIENI au 01.43.24.05.21. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 210,01 euros par mois charges comprises dont 210,01 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 234,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 870,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.