Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Montreuil, dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou en couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux et accueillant est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Montreuil sous Bois, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 946,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,85 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 118,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 865 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 008,725 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.