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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 MEUBLE à Montreuil sous Bois, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de 34 m² vous séduira par son ambiance conviviale et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. La pièce à vivre est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour recevoir vos amis ou simplement vous relaxer après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un quotidien pratique et agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous reste simple et agréable. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Montreuil sous Bois, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 881,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 et 868 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 892,818 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.