Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Le Perreux sur Marne (94170). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28,08 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce principale est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée de WC, pour votre confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin de 64 m², un atout indéniable pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Une place de parking est disponible en sus pour 100€/mois Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 777,17 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 795,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,85 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 85,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.