Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Noisy-le-Grand, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 24 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.