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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur d'Alençon, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 29 m², cet espace optimisé est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour grâce à son orientation Nord-Sud. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, vous invite à vous détendre après une longue journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une intimité appréciable. De plus, l'absence de logement en dessous vous assure une tranquillité inégalée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité, au sein d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 348,92 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 369,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.