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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T4 situé à Montigny-le-Bretonneux, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 21 m², idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos proches. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et bien agencée, ainsi que le patio privatif, ajoutent une touche de confort et de tranquillité à votre quotidien. Vous apprécierez également le jardin commun, un espace idéal pour se ressourcer en pleine nature. Ce bien dispose de nombreux atouts : un chauffage individuel au gaz, des placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'un interphone et un visiophone pour votre sécurité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable luxe dans cette zone prisée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 559,54 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 586,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 048,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 242,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.