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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Magnanville, dans le département des Yvelines. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation est, qui permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce dès le matin. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, alliant praticité et esthétisme. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, la résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et moderne à Magnanville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,53 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 816,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.