Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Magnanville, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Le salon spacieux de 23,3 m² est idéal pour se détendre ou recevoir vos amis, tandis que les deux chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Profitez également d'un patio privatif, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. Un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Auchan et un Franprix à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un centre commercial E. Leclerc à 2500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile pour les enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéalement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Magnanville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 916,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 165,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.