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Description

À LOUER : Appartement récent T3 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 23,94 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de la vue dégagée et de la tranquillité environnante. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'appartement est chauffé par un système collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Pour votre commodité, un local à vélos est également disponible, ainsi qu'un local poubelle. Le bien dispose d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La sécurité est renforcée par un digicode et un visiophone, vous assurant une tranquillité d'esprit. Enfin, la situation géographique de cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Rueil Malmaison. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 342,58 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 366,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 886,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 179,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.