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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Viroflay, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,11 m², baigné de lumière grâce à sa disposition optimale. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité d'une vue dégagée, qui vous permettra de profiter de la sérénité de votre environnement. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, vous offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. De plus, la résidence est équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au cœur de Viroflay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,92 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 111,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,36 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 136,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.