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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Vélizy-Villacoublay, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,9 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Profitez de moments de détente sur le balcon, où vous pourrez savourer votre café tout en admirant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous offre un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos bien mérité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facile à un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone dynamique. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un visiophone, vous garantissant tranquillité et sécurité. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 219,72 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 243,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,64 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 178,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.