Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Vélizy-Villacoublay, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², comprenant un salon spacieux de 23,86 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble. Vous disposerez également d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est équipé de nombreux rangements, incluant un dressing et des placards intégrés. Vous trouverez également un local à poubelles, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Franprix et Biocoop, ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires. Les pharmacies et les boulangeries ne sont pas loin non plus, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université HEDAC et de l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Vélizy-Villacoublay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 007,30 euros par mois charges comprises dont 120,38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 028,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 152,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.