Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement ancien T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 54 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 20,36 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant proche du centre-ville. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.